Lijst van benodigde documenten voor het afsluiten van een hypotheek
Hieronder vindt u een lijst van documenten welke u nodig kunt hebben voor het afsluiten van een hypotheek. Samen met de adviseur van uw hypotheekverstrekker kunt u overleggen en beoordelen welke documenten voor u en uw aanstaande woning benodigd zijn.
Hetgeen u zeker nodig heeft bij het aanvragen van een hypotheek is uw Burger Service Nummer, kortwegt BSN. Dit kunt u altijd terug vinden op uw legitimatie, maar ook een loonbrief of belastingaangifte.
| 1. | Aanvraagformulier hypothecaire lening | origineel |
| 2. | Aanvraagformulier* gemengde verzekering | origineel |
| 3. | Aanvraagformulier* overlijdensrisicoverzekering | origineel |
| 4. | Gezondheidsverklaring* Download: formulier – toelichting |
origineel |
| 5. | Akte van verpanding* met betrekking tot punt 2 en/of 3 | origineel |
| 6. | Opdracht* (ook wel: weduweverklaring of akte van voorwaardelijke begunstigingswijziging) met betrekking tot punt 5 | origineel |
| 7. | Aanvraagformulier opstalverzekering | origineel |
| 8. | Aanvraagformulier overbruggingskrediet | origineel |
| 9. | Werkgeversverklaring* Download versie in het: Nederlands – Engels |
origineel |
| 10. | Aanstellingsbrief* of arbeidsovereenkomst* wanneer korter dan twee maanden in dienst | kopie |
| 11. | Salarisafrekening* van een recente maand | kopie |
| 12. | Afrekening van een inkomenvervangende sociale uitkering* van een recente maand | kopie |
| 13. | Bewijs van recht op een alimentatie-uitkering van een ex-echtgeno(o)t(e) ten behoeve van uzelf* (niet ten behoeve van uw kinderen) | kopie |
| 14. | Afrekening van VUT- of pensioenuitkering* van een recente maand | kopie |
| 15. | Bewijs van het recht op een toekomstig pensioen als u* 50 jaar of ouder bent | kopie |
| 16. | De door een accountant goedgekeurde balansen en resultatenrekeningen van de afgelopen drie boekjaren met een prognose van het verwachte resultaat in het lopende boekjaar, indien u* zelfstandig ondernemer of directeur-grootaandeelhouder van een onderneming bent (in dit laatste geval dus naast de hiervoor al genoemde documenten voor een werknemer) | kopie |
| 17. | Echtscheidingsvonnis* en, indien gemaakt, echtscheidingsconvenant*, met het bewijs van inschrijving van het vonnis in het register van de Burgerlijke Stand* | kopie |
| 18. | Saldobiljet van lopende schulden* (persoonlijke lening, doorlopend krediet, afbetalingsregeling, huurkoopovereenkomst) | kopie |
| 19. | Bewijs van aflossing van een recent afgeloste schuld* zoals bij punt 18 is bedoeld | kopie |
| 20. | Machtigingen* voor afboeking van hypotheek- en verzekeringslasten | origineel |
| 21. | Bewijs van eigen middelen* (bankafschrift) | kopie |
| 22. | Legitimatiebewijs* | kopie |
| 23. | Voorlopige koopakte, bij aankoop van een bestaande woning | kopie |
| 24. | Opgave verbouwingskosten, bij aankoop van een bestaande woning | kopie |
| 25. | Voorlopige koopakte met aannemingsovereenkomst + bestek en tekeningen, bij aankoop van een nieuw te bouwen woning | kopie |
| 26. | Meerwerkovereenkomst, bij aankoop van een nieuw te bouwen woning | kopie |
| 27. | Akte van uitgifte in erfpacht met voorwaarden | kopie |
| 28. | Taxatierapport van de te kopen woning, opgemaakt door een NVM-makelaar | origineel |
| 29. | Voorlopige koopakte inzake de verkoop van uw* huidige woning | kopie |
| Indien deze nog niet is verkocht, een taxatierapport, opgemaakt door een NVM-makelaar | origineel | |
| 30. | Eigendomsbewijs van uw* huidige woning | kopie |
| 31. | Hypotheekakte van de hypotheek op uw* huidige woning + saldobiljet waaruit de restantschuld blijkt | kopie |
(* = eventueel twee, namelijk van u en uw partner)
